21.7.2026 Uutiset Uutiset Liike-elämä

Ydinkeskustan elinvoima piristymässä – erityisesti vaatekauppa ja ravintola-ala kasvu-uralla

Teksti

Lahtinen Markku

Vaikuttamistyön johtaja / CAO, Chief Advocacy Officer

Julkaistu: 21.7.2026

Helsingin ydinkeskustan liiketoiminta kehittyi monella mittarilla myönteisesti vuonna 2025, vaikka vähittäiskaupan toimipaikkojen määrä on neljänneksen jäljessä vuotta 2019, käy ilmi Helsingin seudun kauppakamarin selvityksestä. Tekstiili-, vaate- ja jalkinekaupan liikevaihdon kasvu on jatkunut vahvana toista vuotta peräkkäin. Myös ravintola- ja majoitusalan yritykset ovat kasvu-uralla: ravintoloiden liikevaihto ydinkeskustassa on kasvanut vuonna 2025 lähes kymmenen prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen. Hotellien liikevaihto ylittää vuoden 2019 tason. Lue alta selvityksemme Helsingin ydinkeskustan liiketoiminnan trendit 2025.

Vähittäiskaupan liikevaihto kasvoi Helsingin seudulla hieman nopeammin kuin koko maassa vuodesta 2015 vuoteen 2025. Ydinkeskustan alueella myynti laski jyrkästi vuonna 2020, kun seudun muilla alueilla ja koko maassa liikevaihdon kasvu jatkui. Myös pandemian jälkeinen elpyminen alkoi keskustavyöhykkeellä hitaammin kuin koko seudulla, mutta kasvu on keskustassa ollut vuoden 2021 jälkeen tasaista ja vakaampaa kuin seudulla keskimäärin. Vähittäiskaupan liikevaihto Helsingin ydinkeskustassa nousi vuonna 2025 edellisvuodesta 50 miljoonaa euroa.

Ydinkeskustan osuus koko seudun vähittäiskaupan liikevaihdosta aleni jatkuvasti viime vuosikymmenen alkupuolelta asti. Vuonna 2023 ydinkeskustan osuus kääntyi lievään kasvuun.

Tekstiili-, vaate- ja jalkinekaupan liikevaihdon trendi on ydinkeskustassa ollut selvästi kasvussa. Ulommalla keskustavyöhykkeellä trendi on ollut laskeva. Ydinkeskustan tekstiili-, vaate- ja jalkinekaupan liikevaihto kasvoi jo toista vuotta peräkkäin, ja alueen osuus koko Helsingin seudun vaatekaupan myynnistä nousi pohjalukemista 27 prosentista (2022) 33 prosenttiin vuonna 2025.

Hotellien ja muun majoitustoiminnan myynnin kasvu on ollut pandemian aikaisen romahduksen jälkeen vahvaa sekä keskustavyöhykkeillä että koko seudulla keskimäärin. Alan liikevaihto on ylittänyt vuoden 2019 tason kaikkialla Helsingin seudulla. Ydinkeskustassa kasvu on ollut muuta seutua voimakkaampaa. Hotellien liikevaihto (181 miljoonaa euroa) ydinkeskustassa on jo 25 prosenttia yli pandemiaa edeltävän tason, ja ala on ainoa, jossa myös toimipaikkojen määrä on hieman kasvanut. Kaiken kaikkiaan laajan keskusta-alueen osuus Helsingin seudun hotellien ja muiden majoitusliikkeiden liikevaihdosta on noin 65 prosenttia. Alueen osuus aleni useita prosenttiyksiköitä pandemiavuosina 2020 ja 2021, mutta on taas kasvanut viime vuosina.

Ravintoloiden myynti on ylittänyt edellisen vuosikymmenen loppuvuosien tason Helsingin seudun kaikilla alueilla. Ydinkeskustassa kasvu on ollut vahvempaa kuin muualla seudulla ja ero ulompaan keskustavyöhykkeeseen kasvoi vuoden 2025 aikana. Keskustan osuus seudun ravintolatoiminnasta ei kuitenkaan ole noussut, koska ravintoloiden liikevaihto on kasvanut myös muualla seudulla. Ravintoloiden liikevaihto Helsingin ydinkeskustassa nousi vuonna 2025 edellisvuodesta 31 miljoonaa euroa (8 %) ja on käytännössä saavuttanut vuoden 2019 tason. Myönteinen kehitys on sitäkin merkittävämpää, kun Suomessa haettiin ravintoloita viime vuonna konkurssiin ennätysmäärä yli 20 vuoteen.

Näin selvitys tehtiin

Helsingin seudun kauppakamarin selvitys perustuu Tilastokeskuksen lukuihin ja selvityksen teki Kaupunkitutkimus TA Oy. Helsingin ydinkeskustalla, Aleksin alueella tarkoitetaan postinumeroaluetta 00100. Ulompi keskustavyöhyke muodostuupostinumeroalueista 00102, 00120–00180, 00220, 00250, 00260, 00500, 00510, 00530, 00540, 00550 ja 00580. Helsingin seutu on 14 kunnan yhteistoiminta-alue, johon kuuluvatEspoo, Helsinki, Hyvinkää, Järvenpää, Kauniainen, Kerava, Kirkkonummi, Mäntsälä, Nurmijärvi, Pornainen, Sipoo, Tuusula, Vantaa ja Vihti.